予算を抑える、安く外構リフォームする3つの方法

  • いざ見積もりをとると、予算が合わない。
  • 打ち合わせを進めると、妥協ができなくて・・。

外構リフォームで直面する問題が、予算です。
そこまで大きな声ではいえませんが、「安くしてくれ」というのが本音ですよね。
ここでは、安く外構工事する方法を3つお話しします。
もちろん、DIYをしたら安くなりますよ、なんて話ではありません。

それでは、具体的にお話しをしていきます。

安く外構リフォームする3つの方法

  • 中間搾取を減らすこと
  • 業者に依存しないこと
  • 供給過多にすること

少し抽象的な話ですが、この3つを意識するだけで予算を抑えれます。
逆に意識できなければ、業者の思うツボですね。
では、順番に説明していきます。

中間搾取を減らすこと

1つ目が、できる限り中間搾取を減らすことです。
例えば中古物件を購入した場合、不動産経由でリフォームするとマージンが抜かれます。
他にも、リフォーム会社に依頼しても発生する、無駄な中間マージンがあります。

それは、苦手分野の工事を依頼した場合です。
水まわりが得意の業者に外構を依頼しても、丸投げで外注されるかもしれません。
他にも、内装専門なのに「外構工事もできますよ」と言われるケースとか。
このように、一見わかりにくい中間マージンの事例もあります。

そして、正直いうと外構工事が一番、マージンを抜かれやすい対象なんですね。
というのも、内装と違って外構は雨天の影響を受けるので管理が面倒なんです。

例えばコンクリート土間打ちであれば、ポンプ車と職人の工程管理が必要です。
それが前日の天気予報で天候が変われば、全部予定が変更になります。
なので業者に丸投げ外注するのが、工務店としては楽なんですよね。

こんな感じで丸投げされるので、当然ですが依頼した業者は外構に詳しくない。
だから外構工事は、トラブルが多いし無駄に費用が高くなるんですよね。

対策としては、あなたの希望工事と業者の得意工事をマッチさせることです。
当たり前のことですが、意外とできないものです。
というのも業者側は得意でない工事でも「得意ですよ!」という顔をしますからね。

営業ノルマがある担当者の立場になると、当然といえば当然の対応です。
なので結果として、外注に丸投げされて金額も割高、という形になります。

くれぐれも、相性の悪い業者を選ばないようにしてください。
そして、無駄な中間マージンがないか、と疑う視点は忘れないように。

業者に全てを依存しないこと

2つ目が、業者に依存しないことです。
ようは全てを丸投げせず、自分の頭で考えよう、ということ。
具体例を出すと、丸投げするケースはこんな感じですね。

  • 補助金の申請を調べてもらう
  • エコポイントについて教えてもらう
  • 金利が安いローン会社を調べてもらう
  • 安い商品を教えてもらう

これらの相談事は、すべてお金に直結します。
なので専門家に教えてもらえば安心、というのは正しいです。
ですが、全ての情報を完全に鵜呑みにするのは危険です。
というのも、いくら専門家といえ、全ての情報を正確に把握してはいません。

特に国や市の制度は定期的に変わりますからね。
ローン金利もずっと同じではありません。
リフォーム会社自体が情報を把握してても、担当者は知らないかもしれません。
(担当者にも仕事ができる人、できない人がいますよね)

そして安い商品を聞いて、その話をそのまま鵜呑みにするのも駄目です。
利益率の良い商品を提案して、質の悪い商品だったなんて最悪ですからね。
安い商品を聞いたうえで、素材や性能を比較しましょう。

こんな感じで、相談するのは自由ですが全てを丸投げしてはいけません。
面倒ですが自分の頭を使うことが一番確実です。
財布の中身を傷めるのは、あなた自身ですからね。

供給過多にして競争を促す

最後が、供給過多にすることです。
そもそも、商品の価格はどうやって決まるか知ってますか?

商品の原価と人件費に適正な利益をのせた金額が、販売価格。
というのが、最初に思いつくかと思います。

ですが全体的な経済の流れでは、需要供給のバランスで金額が決まります。
需要が沢山あり、供給が少なければ、金額は自然と高くなります。

例えば、携帯のIPhoneは供給より需要が圧倒的にありますよね。
恐らく値段が高くても、コアなファンは買うはずです。

ではIPhoneの特許がなく、色んな会社がIPhoneを作ったらどうなるか。
安売り競争が始まり、IPhoneの価格はどんどん下がります。

これは、外構リフォームの場合も同じです。
あなたが依頼する会社に、沢山のお客さんがいたとしたらどうなるか。
すごい値引きをしてまで、あなたの工事を請けませんよね。
沢山のお客さんの中で、利益が高い仕事を優先して選ぶはずです。

つまり、あなたがすべきなのは相見積もりをして競争を促すこと
相見積もりをすることで、こちらが商談を有利に進めれます。
その結果、業者側も少し値引きに協力しましょう、という流れになります。

もちろん、これは上手くいった場合で、下手な交渉をすると断られるかもしれません。
ですが、相見積もりをすることで商談を少しでも有利に進めれます。

ようは相見積もりとは、業者が消費者を選ぶのでなく、
消費者である、あなたが業者を選ぶ立場になることです。

( 業者が優位な立場だと、値交渉なんてできませんよね )

中には相見積もりは相手に失礼、と思う人もいますが、それは間違いです。
病院のセカンドオピニオンと同じで、複数の専門家に相談するのは常識。
住宅リフォーム推進協議会も相見積もりを推奨していますよ。

まとめ

最後にまとめると、

  • 中間搾取を減らすこと
  • 業者に依存しないこと
  • 供給過多にすること

この3点を意識しましょう。

具体的な解決方法は、相見積もりをすることです。

相見積もりをすることで、業者同士の競争を促し、
その結果、中間搾取があるような高額見積もりに気づけます。
複数の業者に話を聞くので、一つの業者に依存もしません。

ですが、正直いうと相見積もりするのは、それなりに面倒です。
良さそうな業者がどこか、何社も調べないといけないので。
ですが少しでも費用を抑えるなら、相見積もりは必要です。

何社も業者を探すのが面倒であれば、会社紹介サイトを使ってください。
最近だと外構リフォームする人のほとんどが紹介サイトを利用しています。

とはいえ、どの紹介サイトでも良いわけではありません。
質の低いサイトだと業者の審査が全くないので、逆に使わないほうが良いです。
なので、全部で80以上あるサイトの中から2社に厳選してみました。

【参考】質の低い会社紹介サイトを使ってはいけない

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