近江建設の評判、口コミ。補助金もリフォーム業歴12年が解説

永山

こんにちは、永山です！

僕はこれまでリフォーム業歴12年で、800件以上の現場を経験してきました。特に間取り変更があるような全面リフォームを得意としています。なので業者側の視点もいれつつ、近江建設の率直な意見をお話ししていきます。

まず、この記事を読んでるということは、

「近江建設リフォームの評判って実際どうなの？安心して依頼できるの？」

という疑問があると思います。リフォーム会社をネットで検索すると苦情やトラブルといった悪い口コミ（悪評）もありますしね。

まず大前提として『会社を良い悪いの二択では評価できない』という事実があります。どれだけ有名な会社でも「Ａさんは絶賛してるけど、Ｂさんには微妙・・」というのはよくある話ですよね。

例えば、食べログで4点と評判の良いイタリアンのお店に行っても「パスタがあまり美味しくなかった」と感じることがあるように、リフォームも「会社とお客さん、担当者が誰で、職人は誰がくるか、工事内容、家の状況はどうなのか」という関係性によって評価が変わる訳ですね。

ですが現実問題として、リフォームは同じ条件で工事することは2度とないので、あらゆる会社の評判や口コミは参考材料の一要素でしか使えません。

なので、この記事に近江建設の口コミを掲載してますが、リフォーム会社を選ぶときは他人の口コミを鵜呑みにせず「自分自身の基準（価値観）」で良い悪いを判断してください。

具体的には、

1. 業者を選ぶ基準を明確にする
2. 複数の業者に相談する
3. 消去法で自分に合った会社を選ぶ

といった感じですね。（あとで詳しく解説します）

では早速、「近江建設に見積もり相談すべきか」という疑問について。僕個人の意見は、山形県近郊でリフォームを検討しているなら、

永山

見積もり依頼すべき有力候補

といえます。

その理由も含めて、まずは近江建設の特徴から順番にお話しします。

近江建設リフォームの特徴｜会社概要

近江建設はLIXILの傘下であるアイフルホーム、フィアスホームとFC加盟し、現在はリフォーム事業（リフォーム館OH!mi）も運営する会社です。山形県を本社に置き、リフォームだけでも「年間10億以上の売上実績」。リフォーム館OH!miの支店は山形本店、天童店、庄内店と3店舗あります（2024年2月時点）水廻り専門店の「リココ」という別ブランドも立ち上げています。

近江建設リフォームのメリット

近江建設は、新築事業のノウハウを生かした「ライフスタイルの提案型リフォーム」が最大の魅力。リフォームコンテストでも全国1位を獲得するなど、デザインに強みがある会社として認知されています。

他にも、

• 有名メーカーの商品を展示したショールーム展開
• リフォーム経験が豊富な職人でチーム編成

といった特徴もあります。「工事の品質も高いと評判」なので、山形県でリフォームしたい方にお薦めの会社です。

近江建設リフォームでの補助金

2024年のリフォーム補助金

知っておきたい、リフォーム補助金は大きく分けてこの3つです。

• 住宅省エネ2024キャンペーン
• 介護保険リフォーム
• 長期優良住宅化リフォーム推進事業

住宅省エネキャンペーンは「予算上限が決まってる」ので注意してください。では順番に解説します。

内容は簡潔に書いてます。「重要なのは具体的に知ることではなく、全体の概要を理解すること」。補助金の存在だけ知っていれば、あとは依頼する業者に任せるほうがスムーズに申請できます。

住宅省エネ2024キャンペーン

住宅省エネ2024キャンペーンは具体的に4つの制度に分かれています。

名前の通り「省エネリフォーム」をすると補助金の対象になります。具体的には、

• 断熱リフォーム（断熱窓、断熱材など）
• 省エネ給湯器交換（エコジョーズ、エコキュート、エネファームなど）

などを工事すれば良いです。「給湯器や窓交換だけでも申請できる」ので、使いやすい補助金ですね。そして窓リノベ事業は最大200万まで補助されるので、全面リノベーションする人はさらにお得に工事できます。

住宅省エネ補助金の申請は「施工業者が行う」ので、依頼する業者さんと相談しながらリフォーム内容を決めるのがお薦めです。

介護保険リフォーム

介護保険リフォームは「高齢者・障がいのある方」を対象にした補助金です。自己負担が少ないお得な補助金ですが、知らない方もいるので紹介しておきますね。

• 上限額：住宅改修費限度額20万円から、自己負担1～3割を除いた金額（最大18万円）
• 受給対象者：「要介護」もしくは「要支援」認定を受けてること
• 補助金給付方法：基本は工事完了後に保険金が給付される

事前の申請は基本的に「ケアマネージャーによるケアプラン作成」が必要です。申請が許可されないと工事着工できないので注意。保険工事の内容は「手すり設置・段差解消・扉交換・トイレ交換（和式から様式）・その他不随する工事」が対象ですが、詳しくは市町村の介護保険制度を確認してくださいね。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

この補助金は国、国土交通省が実施してる補助金です。

リフォーム内容によって「最大100万か最大200万」の補助金を受けられるので、フルリフォームを検討してるなら使わない手はないです。具体的には以下のとおり。

• 長期優良住宅認定の基準を満たすと、最大200万円
• 一定の性能確保を満たすと、最大100万円

ただし注意点として「事前に事業者から申請」する必要があります。（補助金の申請実績が多い住友不動産なら安心ですが、変な会社に依頼すると申請漏れなどのリスクもあります）

補助金を受ける条件には、

1. インスペクション（現況調査）の実施
2. リフォーム後に一定性能基準を満たすこと
3. リフォーム履歴と維持保全計画の作成

と3つありますが、基本的には信頼できる業者に依頼しておけば問題ありません。

ちなみに長期優良住宅に認定され一定の条件を満たすと、固定資産税の軽減措置が受けられる場合もあります。

ここで紹介した3つの補助金以外にも「市町村独自で給付してもらえる補助金もある」ので、必ず依頼する業者に確認しておきましょう。

近江建設リフォームの良かった口コミ

「利用者の口コミほど頼りになる情報はない」という意見もあるので、ネットにある口コミを掲載しておきます。

浴槽を広くしたいと思い、業者の方に相談しました。浴槽ひとつに関しては予算内で十分に行える範囲で、自分の家のイメージに合う浴槽を事細かく提案して下さいました。また、一緒にお風呂の壁もカビのわきにくい物に無料で変えて下さるとの事でとてもよいサービスを行なって下さいました。工事自体は1日で終わりました。具体的には午前中に業者の方が来てくださり、夕方頃には終わっていたのでとても早かったです。

その後半年くらい使用していますが、未だに特に清掃を行わなくてもカビは発生しないですし、水回りのトラブルもありません。工事が終わった後もその後特に問題ないか連絡をくださり、担当してくれた人のサービスはとても良かったです。引用：リフォームページ

祖母の足が悪くなってきたといくことでお風呂のリフォームの申込みをしました。リフォーム館に来店にその場で申込みをしました。そこから内装や様々な事を決めて実行に移すまでの時間が早かったので祖母も安心してお風呂に入れてありがたかったです。引用：リフォーム情報館

近江建設リフォームの新しい口コミ・評判

近江建設リフォームの口コミを投稿する

ネットを検索した限り、事実として良い口コミばかりでした。クレーム産業といわれるリフォーム業界だと、多少なりとも悪い口コミもあるんですけどね。

一個一個の口コミを吟味してもあまり意味がないので、共通点だけいうと「担当者とお客さんの関係性で満足度は大きく変わる」というのが僕の意見です。

最初に会社単体だけを評価できない、といいましたが「会社とお客さんの関係」よりも「担当者とお客さんの関係」のほうが影響は大きいと僕は考えています。これは、完成された形ある商品を売るのと違う、リフォームならではの事情。一般的にどのリフォーム業者でも同じことが言えると思います。

なので口コミに左右されず、実際に業者に相談しつつ、自分の基準（価値観）で業者を選定する意識が重要になってきます。

近江建設リフォームの評判まとめ

最後にまとめると、近江建設は

• ライフスタイルの提案型リフォーム
• リフォーム専門の職人でチーム編成

という特徴があるので、山形県でリフォームを検討してる人にお薦めです。

あとは担当者と直接話をして、実際に体感した印象から 『自分の基準』で業者を選ぶのが大切です。

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