僕はこれまでリフォーム業歴12年で、800件以上の現場を経験してきました。特に間取り変更があるような全面リフォームを得意としています。なので「業者側の視点」もいれつつ、兼六土地建物の率直な意見をお話ししていきます。
まず、この記事を読んでるということは、
「兼六土地建物の評判や口コミって実際どうなの?安心して依頼できるの?」
という疑問があると思います。リフォーム会社をネット検索すると苦情やトラブル、クレームといった最悪な口コミ(悪評)もありますしね。
まず大前提として『会社を良い悪いの二択では評価できない』という事実があります。どれだけ有名な会社でも「Aさんは絶賛してるけど、Bさんには微妙・・」というのはよくある話ですよね。
例えば、食べログで4点と評判の良いイタリアンのお店に行っても「パスタがあまり美味しくなかった」と感じることがあるように、リフォームも「会社とお客さん、担当者が誰で、職人は誰がくるか、工事内容、家の状況はどうなのか」という関係性によって評価が変わる訳ですね。
ですが現実問題として、リフォームは同じ条件で工事することは2度とないので、あらゆる会社の評判や口コミは参考材料の一要素でしか使えません。
なので、この記事に兼六土地建物の口コミを掲載してますが、リフォーム会社を選ぶときは他人の口コミを鵜呑みにせず「自分自身の基準(価値観)」で良い悪いを判断してください。
具体的には、
- 業者を選ぶ基準を明確にする
- 複数の業者に相談する
- 消去法で自分に合った会社を選ぶ
といった感じですね。(あとで詳しく解説します)
では早速、「兼六土地建物に見積もり相談すべきか」という疑問について。僕個人の意見は、東京で中~大規模リフォームを検討しているなら、
といえます。
その理由も含めて、まずは兼六土地建物の特徴から順番にお話しします。
兼六土地建物の特徴|会社概要
会社名 | 兼六土地建物株式会社 |
---|---|
創立 | 昭和43年9月 |
資本金 | 5000万円 |
代表取締役社長 | 鍵市 佳克 |
本社 | 〒180-0001 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 |
電話番号 | フリーダイヤル:0120-150-276 |
メニュー | 注文住宅、新築、不動産、増改築、リノベーション、水回り、キッチン、風呂、洗面所、トイレ、給湯器、内装、外壁屋根、外構など |
ホームページ | 公式サイト |
兼六土地建物は東京都武蔵野市に拠点を置く、住宅ディペロッパーです。兼六ホームとして認知が高いですが、リフォーム事業でも施工実績が豊富にあります。
兼六土地建物のメリット
提案力が高い|誠実に対応してくれる
兼六土地建物の強みは「提案力の高さ」です。実際口コミにも、
我が家を建てていただいたのがこちらの会社でしたので、それ以来、リフォーム等でもお世話になっています。いつも丁寧な対応で、的確なアドバイスをしてくださいます。今回も若い人たちの間で流行している今風のデザインや配色を勧めてくださいました。私にはそうした流行が分かりませんので、非常に助かります。息子や娘たちからも大変好評で、センスがよいのを選んだねと珍しく褒めてもらえました。価格に関しても、自分が想定していた額よりも低く抑えることができました。以前、別の会社に同様のリフォームをしていただいたこともありましたが、そのことを少し後悔する程です。あえて一つだけ挙げるならば、ごみ処理の際に我が家の不要なゴミも処理していただけたら、より嬉しかったかなと思います。リフォームとしては100%満足ですので、今後も何かあれば相談させていただきたいです。引用:ホームプロ
「いつも丁寧な対応で、的確なアドバイスをしてくださいます。今回も若い人たちの間で流行している今風のデザインや配色を勧めてくださいました。」という意見がありました。兼六土地建物は注文住宅も手掛けており、デザイン力にも定評があります。
「兼六グループとして信用も高いので、長期的にお付き合いできる業者」としてもお薦めです。
兼六土地建物のデメリット
特になし
兼六土地建物はお客さんへ丁寧に対応されてるので、顧客満足度が高いです。悪い口コミもないので、安心して見積もり依頼できる業者といえます。
ですがリフォーム会社は、担当者との相性によっては合う合わないがあります。なので、相見積もりする際は「金額だけでなく、担当者の質も比較する」のが何よりも重要です。
【参考】リフォームで失敗するパターンとは?800件以上の工事を経験した結果
兼六土地建物での補助金、助成金
兼六土地建物では補助金の申請もアドバイスしてもらえます。
2024年のリフォーム補助金
知っておきたい、リフォーム補助金は大きく分けてこの3つです。
- 住宅省エネ2024キャンペーン
- 介護保険リフォーム
- 長期優良住宅化リフォーム推進事業
住宅省エネキャンペーンは「予算上限が決まってる」ので注意してください。では順番に解説します。
内容は簡潔に書いてます。「重要なのは具体的に知ることではなく、全体の概要を理解すること」。補助金の存在だけ知っていれば、あとは依頼する業者に任せるほうがスムーズに申請できます。
住宅省エネ2024キャンペーン
住宅省エネ2024キャンペーンは具体的に4つの制度に分かれています。
子育て支援事業 | 既存住宅の省エネ改修 | 上限30万/戸 |
---|---|---|
窓リノベ事業 | 高断熱性能の窓を設置 | 上限200万/戸 |
給湯器エネ事業 | 高効率給湯器の導入 | 8万~18万/台 |
賃貸給湯器エネ事業 | 高効率給湯器の導入 | 5万~7万/台 |
名前の通り「省エネリフォーム」をすると補助金の対象になります。具体的には、
- 断熱リフォーム(断熱窓、断熱材など)
- 省エネ給湯器交換(エコジョーズ、エコキュート、エネファームなど)
などを工事すれば良いです。「給湯器や窓交換だけでも申請できる」ので、使いやすい補助金ですね。そして窓リノベ事業は最大200万まで補助されるので、全面リノベーションする人はさらにお得に工事できます。
住宅省エネ補助金の申請は「施工業者が行う」ので、依頼する業者さんと相談しながらリフォーム内容を決めるのがお薦めです。
介護保険リフォーム
介護保険リフォームは「高齢者・障がいのある方」を対象にした補助金です。自己負担が少ないお得な補助金ですが、知らない方もいるので紹介しておきますね。
- 上限額:住宅改修費限度額20万円から、自己負担1~3割を除いた金額(最大18万円)
- 受給対象者:「要介護」もしくは「要支援」認定を受けてること
- 補助金給付方法:基本は工事完了後に保険金が給付される
事前の申請は基本的に「ケアマネージャーによるケアプラン作成」が必要です。申請が許可されないと工事着工できないので注意。保険工事の内容は「手すり設置・段差解消・扉交換・トイレ交換(和式から様式)・その他不随する工事」が対象ですが、詳しくは市町村の介護保険制度を確認してくださいね。
長期優良住宅化リフォーム推進事業
この補助金は国、国土交通省が実施してる補助金です。
リフォーム内容によって「最大100万か最大200万」の補助金を受けられるので、フルリフォームを検討してるなら使わない手はないです。具体的には以下のとおり。
- 長期優良住宅認定の基準を満たすと、最大200万円
- 一定の性能確保を満たすと、最大100万円
ただし注意点として「事前に事業者から申請」する必要があります。(補助金の申請実績が多い住友不動産なら安心ですが、変な会社に依頼すると申請漏れなどのリスクもあります)
補助金を受ける条件には、
- インスペクション(現況調査)の実施
- リフォーム後に一定性能基準を満たすこと
- リフォーム履歴と維持保全計画の作成
と3つありますが、基本的には信頼できる業者に依頼しておけば問題ありません。
ちなみに長期優良住宅に認定され一定の条件を満たすと、固定資産税の軽減措置が受けられる場合もあります。
ここで紹介した3つの補助金以外にも「市町村独自で給付してもらえる補助金もある」ので、必ず依頼する業者に確認しておきましょう。
兼六土地建物のよくある質問|金額は高い?
兼六土地建物の見積もり金額は高い?
結論からいうと「兼六土地建物の見積もり金額が高い」という口コミはありませんでした。ですが少しでも予算を抑えたい方は「最低3社以上は相見積もりして、値引き交渉する」のがお薦め。
自分勝手な値引き交渉は相手にされませんが、「業者側の視点に立つことで、自然と値引きしてもらう」ことは誰でも簡単にできます。
【参考】リフォーム業歴12年でわかった、見積もり金額を30%OFFにする方法
兼六土地建物の良い口コミ、評判
「利用者の口コミほど頼りになる情報はない」という意見もあるので、ネットにある口コミを掲載しておきます。
こちらの会社は不動産会社の紹介で、今回リフォームをお願いしました。担当者の方は事前に訪問時間の確認の電話をくださり、時間どおりに訪問していただけました。また、言葉遣いや身だしなみ、応対態度も良く、作業をされた職人さんたちも作業態度が良かったです。また、作業中、現場や近所の方に対して汚したり、傷をつけたりしないような養生の配慮もあり、作業終了後の後片付けもきちんとしていただき問題なかったです。作業前や終了後の操作方法の説明もきちんとしていただき、非常にわかりやすかったです。仕上がりについても、利用前の期待度と比べて実際に使用してみて、期待以上で非常に満足しています。支払い価格については、こんなものだろうと思います。今後またリフォームする機会がありましたら、こちらの会社を利用したいと思っています。引用:ホームプロ
今回は6年前に中古物件で購入した家を大規模リフォームしました。そもそも購入した際に仲介してくださったのがこちらの会社だったので、購入後も度々小さなリフォーム等を依頼していました。今回フルリフォームということで、要望も多くありましたし、やはり信頼できる会社にお願いしたかったので、長年お付き合いさせていただいているこちらへ相談させていただきました。特に、床材についてはこだわりを強く持っていたので、なかなか気に入るものが見つからず、納得いくまで繰り返しサンプルを持ってきていただきました。施工中にも、何度も追加工事をお願いしました。それでも、私たちの希望を最大限叶えようと熱心に対応してくださる姿勢が、とても嬉しかったです。細かいところまで配慮の行き届いた素晴らしい対応でした。理想としていたリフォームを実現していただき本当に満足です。引用:ホームプロ
兼六土地建物の悪い口コミ、評判
現時点では、悪い口コミは見つかりませんでした。
兼六土地建物の新しい口コミ・評判
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一個一個の口コミを吟味してもあまり意味がないので、共通点だけいうと「担当者とお客さんの関係性で満足度は大きく変わる」というのが僕の意見です。
最初に会社単体だけを評価できない、といいましたが「会社とお客さんの関係」よりも「担当者とお客さんの関係」のほうが影響は大きいと僕は考えています。これは、完成された形ある商品を売るのと違う、リフォームならではの事情。一般的にどのリフォーム業者でも同じことが言えると思います。
なので口コミに左右されず、実際に業者に相談しつつ、自分の基準(価値観)で業者を選定する意識が重要になってきます。
兼六土地建物をお薦めする人、お薦めしない人
最後にまとめると「会社単体で良い悪いは判断できない」という前提を踏まえた上で、
- 兼六グループとして信用が高い
- 提案力が高く、デザイン力にも定評がある
という特徴があるので、東京で中~大規模リフォームを検討してる人にお薦めです。逆に簡単な修繕リフォームだと、兼六土地建物は不向きといえます。
あとは担当者と直接話をして、実際に体感した印象から 『自分の基準』で業者を選ぶのが大切です。
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安くリフォームする方法とは?
ちなみに、見積もりして「はい、お願いします」ではダメで、こっちの予算に合わせてもらう工夫が必要なんですよ。この前提を間違っている人が意外と多いです。
リフォーム業歴12年でわかった、見積もり金額を30%OFFにする方法
リフォームで失敗するパターンとは?
「家が綺麗になって快適、リフォームして良かった!」という声はよく耳にしますが、リフォームで失敗した理由を分析した、という記事が少なかったので書いてみました。
リフォームで失敗するパターンとは?800件以上の工事を経験した結果