永山
永山
こんにちは、永山です!

僕はこれまでリフォーム業歴12年で、800件以上の現場を経験してきました。特に間取り変更があるような全面リフォームを得意としています。なので「業者側の視点」もいれつつ、みらいテクノハウスの率直な意見をお話ししていきます。

まず、この記事を読んでるということは、

みらいテクノハウスの評判や口コミって実際どうなの?安心して依頼できるの?」

という疑問があると思います。リフォーム会社をネット検索すると苦情やトラブル、クレームといった最悪な口コミ(悪評)もありますしね。

まず大前提として会社を良い悪いの二択では評価できないという事実があります。どれだけ有名な会社でも「Aさんは絶賛してるけど、Bさんには微妙・・」というのはよくある話ですよね。

例えば、食べログで4点と評判の良いイタリアンのお店に行っても「パスタがあまり美味しくなかった」と感じることがあるように、リフォームも「会社とお客さん、担当者が誰で、職人は誰がくるか、工事内容、家の状況はどうなのか」という関係性によって評価が変わる訳ですね。

ですが現実問題として、リフォームは同じ条件で工事することは2度とないので、あらゆる会社の評判や口コミは参考材料の一要素でしか使えません。

なので、この記事にみらいテクノハウスの口コミを掲載してますが、リフォーム会社を選ぶときは他人の口コミを鵜呑みにせず「自分自身の基準(価値観)」で良い悪いを判断してください。

具体的には、

  1. 業者を選ぶ基準を明確にする
  2. 複数の業者に相談する
  3. 消去法で自分に合った会社を選ぶ

といった感じですね。(あとで詳しく解説します)

では早速、「みらいテクノハウスに見積もり相談すべきか」という疑問について。僕個人の意見は、東京で中~大規模リフォームを検討しているなら、

永山
永山
見積もり依頼すべき有力候補

といえます。

その理由も含めて、まずはみらいテクノハウスの特徴から順番にお話しします。




みらいテクノハウスの特徴|会社概要

会社名 株式会社 みらいテクノハウス
創立 平成10年1月22日
資本金 5,000万円
代表取締役社長 玉井 幸夫
本社 東京都杉並区上高井戸1-3-14 トーエイ高井戸201
電話番号 03-5336-7005
メニュー 新築、注文住宅、増改築、リノベーション、水回り、キッチン、風呂、洗面所、トイレ、給湯器、内装、外壁屋根、外構など
ホームページ 公式サイト

みらいテクノハウスは東京都に拠点を置く、建築会社です。リフォームの「年間施工件数は300棟以上」と実績が豊富にあります。

みらいテクノハウスのメリット

みらいテクノハウスのメリット

提案力が高い|誠実に対応してくれる

みらいテクノハウスの強みは「提案力の高さ」です。実際口コミにも、

リビングと隣接する和室を洋室化するリフォームを依頼し、特にリビングと隣接する扉を開け放った時に空間が広く使えるようにという要望を伝えました。どんなやり方があるのか分からない中での依頼でしたが、要望を汲んで頂き、2枚引き込み戸をご提案いただきました。担当者のヒアリング力・提案力が有難かったです。施工開始までに、決める必要があるこまかなことも分からないことは担当者へ相談すると、的確なアドバイスをスピーディーに返してもらえました。

施工開始後は、マンション内から工事音に関するクレームが出てしまいましたが、話し合いの場にも参加して下さり、再度工程を組み直してもらえました。現場監督・大工さんは、効率よく作業を進めて下さりました。一部部材の色がイメージと違った時は伝えると、修正して下さいました。こちらの会社の皆さんにサポートしてもらい満足のいくリフォーム工事ができ感謝しています。引用:ホームプロ

担当者のヒアリング力・提案力が有難かったです。」という意見がありました。

みらいテクノハウスは注文住宅で培った知識や経験を生かして、お客さんに寄り添った提案ができるのが魅力の一つ。なので中~大規模リフォームを検討してる方にお薦めの会社といえます。

みらいテクノハウスのデメリット

みらいテクノハウスのデメリット

担当者で対応に差がある

みらいテクノハウスは提案力や丁寧な対応が売り。ですが「担当者によって対応にバラつきがある」のがデメリットです。実際口コミにも、

本棚とエコカラット等の出来上がりには大変満足しております。しかし、伝達不足による追加工事で1ヶ月以上完了延期したのは困りました。養生の際にフローリングが剥れた際にも、対応する姿勢は良かったですが、結果として跡が残ってしまったのが心残りです。作業の事前確認を密にして頂けると気持ちよくお願いできたかと思います。折角良い技術をお持ちですので、客が自ら進捗のリマインドや細部管理をしなくても済むようにして頂けるならば、またお願いしたいです。引用:ホームプロ

伝達不足による追加工事で1ヶ月以上完了延期したのは困りました。」という指摘がありました。リフォームの満足度は「担当者、職人とのスムーズな連携」が必要不可欠。

なので相見積もりする際は金額だけでなく、担当者の質も比較するのが何よりも重要です。

【参考】リフォームで失敗するパターンとは?800件以上の工事を経験した結果

みらいテクノハウスでの補助金、助成金

みらいテクノハウスでの補助金

みらいテクノハウスでは補助金の申請もアドバイスしてもらえます。

2024年のリフォーム補助金

知っておきたい、リフォーム補助金は大きく分けてこの3つです。

  • 住宅省エネ2024キャンペーン
  • 介護保険リフォーム
  • 長期優良住宅化リフォーム推進事業

住宅省エネキャンペーンは「予算上限が決まってる」ので注意してください。では順番に解説します。

内容は簡潔に書いてます。重要なのは具体的に知ることではなく、全体の概要を理解すること。補助金の存在だけ知っていれば、あとは依頼する業者に任せるほうがスムーズに申請できます。

住宅省エネ2024キャンペーン

住宅省エネ2024キャンペーンは具体的に4つの制度に分かれています。

子育て支援事業 既存住宅の省エネ改修 上限30万/戸
窓リノベ事業 高断熱性能の窓を設置 上限200万/戸
給湯器エネ事業 高効率給湯器の導入 8万~18万/台
賃貸給湯器エネ事業 高効率給湯器の導入 5万~7万/台

名前の通り「省エネリフォーム」をすると補助金の対象になります。具体的には、

  • 断熱リフォーム(断熱窓、断熱材など)
  • 省エネ給湯器交換(エコジョーズ、エコキュート、エネファームなど)

などを工事すれば良いです。「給湯器や窓交換だけでも申請できる」ので、使いやすい補助金ですね。そして窓リノベ事業は最大200万まで補助されるので、全面リノベーションする人はさらにお得に工事できます。

住宅省エネ補助金の申請は「施工業者が行う」ので、依頼する業者さんと相談しながらリフォーム内容を決めるのがお薦めです。

介護保険リフォーム

介護保険リフォームは「高齢者・障がいのある方」を対象にした補助金です。自己負担が少ないお得な補助金ですが、知らない方もいるので紹介しておきますね。

  • 上限額:住宅改修費限度額20万円から、自己負担1~3割を除いた金額(最大18万円)
  • 受給対象者:「要介護」もしくは「要支援」認定を受けてること
  • 補助金給付方法:基本は工事完了後に保険金が給付される

事前の申請は基本的に「ケアマネージャーによるケアプラン作成」が必要です。申請が許可されないと工事着工できないので注意。保険工事の内容は「手すり設置・段差解消・扉交換・トイレ交換(和式から様式)・その他不随する工事」が対象ですが、詳しくは市町村の介護保険制度を確認してくださいね。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

この補助金は国、国土交通省が実施してる補助金です。

リフォーム内容によって「最大100万か最大200万」の補助金を受けられるので、フルリフォームを検討してるなら使わない手はないです。具体的には以下のとおり。

  • 長期優良住宅認定の基準を満たすと、最大200万円
  • 一定の性能確保を満たすと、最大100万円

ただし注意点として「事前に事業者から申請」する必要があります。(補助金の申請実績が多い住友不動産なら安心ですが、変な会社に依頼すると申請漏れなどのリスクもあります)

補助金を受ける条件には、

  1. インスペクション(現況調査)の実施
  2. リフォーム後に一定性能基準を満たすこと
  3. リフォーム履歴と維持保全計画の作成

と3つありますが、基本的には信頼できる業者に依頼しておけば問題ありません。

ちなみに長期優良住宅に認定され一定の条件を満たすと、固定資産税の軽減措置が受けられる場合もあります。

ここで紹介した3つの補助金以外にも市町村独自で給付してもらえる補助金もあるので、必ず依頼する業者に確認しておきましょう。




みらいテクノハウスのよくある質問|金額は高い?

みらいテクノハウスのよくある質問

みらいテクノハウスの見積もり金額は高い?

結論からいうと「みらいテクノハウスの見積もり金額が高い」という口コミはありませんでした。ですが少しでも予算を抑えたい方は「最低3社以上は相見積もりして、値引き交渉する」のがお薦め。

自分勝手な値引き交渉は相手にされませんが、業者側の視点に立つことで、自然と値引きしてもらうことは誰でも簡単にできます。

【参考】リフォーム業歴12年でわかった、見積もり金額を30%OFFにする方法

みらいテクノハウスの良い口コミ、評判

みらいテクノハウスの良かった口コミ

利用者の口コミほど頼りになる情報はない」という意見もあるので、ネットにある口コミを掲載しておきます。

やり取りが迅速で、説明が分かりやすく、また一度お伝えしたことは抜けもれなく反映していただいたので、無駄のない気持ちの良いやり取りで施工完了までやりきって頂きました。また、自身の施工の技術への自信と、自社への愛が営業さんから伝わってきて、実際に施工もきめ細やかに丁寧に対応いただいたので、大変満足です。価格も不誠実に釣り上げようとすることなく、不必要なリフォーム部分はやらなくても良いですよとプロとしての助言もして頂き、非常に好感を持ちました。技術、説明、価格申し分ありません。また今度機会があれば依頼したいと思いました。引用:ホームプロ

中古マンションのリフォームをお願いしました。最初は、リビングの壁と天井、トイレと洗面所の床のみという極小規模の予定でお声がけしました。しかし、実際に部屋に入ると、様々な汚れが目に付き、引っ越しが嫌になるほどテンションが下がってしまいました。結果、全ての部屋の壁、天井、床を替え、さらに玄関に鏡とエコカラットを付けることで、気に入って暮らせています。その過程で、予算との折り合いが合わずに何度も見積を修正いただいたり、リフォーム箇所が増えたことで厳しくなった材料や工事の納期を調整いただいたりと、お手数をおかけしましたが、常に丁寧に対応してくださいました。また、見積の際、ここにタイルを付けるのは難しい、この板を替えるのは出来るが高くなってしまう等、適切な助言をしていただきました。クロスの職人さんや現場監督さんも信頼できそうな方で、安心してお任せできました。仕上がりも大満足です◎引用:ホームプロ

女性の方が担当だったので、話もしやすく相談にものってもらえて助かりました。言葉遣いや身だしなみも全く問題が無くて、訪問の前にも連絡を入れてくれました。住んでいない場所のリフォームだったため、作業した担当者や作業の様子は見ていないのですが、ご近所からのクレームも無かったので大丈夫だったと思います。養生や掃除も問題なかったようで、とても綺麗でした。全体の仕上がりも、期待通りに綺麗に仕上がったので満足しています。予算内で納める為に色々なアドバイスがもらえたのも良かったです。この価格でこの仕上がりなら十分満足しています。リフォームを決めて何社かに相談をして見積をもらったのですが、予算内での工事内容の提案があったり、見積の額が安かったのもこちらの会社に決めるポイントになりました。また何かあれば頼みたいと思います。引用:ホームプロ

みらいテクノハウスの悪い口コミ、評判

みらいテクノハウスの悪かった口コミ

未来テクノハウスで改装工事しました。知人に紹介されました。知人宅は新築で大変満足しております。社長さんの話などから決めました。解体工事に入ると近所からホロぐらいして水ぐらい巻きながらやってほしいと言われ道路がホコリで真っ白になったそうです。大工さんは地域で最高の職人をつかっているといってましたが隙間やドアが取れたり階段がギシギシ言ったりタバコは吸いながらやっているし驚きました。そしてイライラの極致が営業です。何を言っても回答は無く頼んだ事も調べているのかとおもっていると全く忘れていたり2度や3度の督促は当たり前最後は空調機を置く場所にコンクリートを貼るはずがコンクリートを流し込む日に空調機が届いてしまい砂利を引いてコンクリートの塊を置いて済ませた。流しに関しては流しの幅より水道の蛇口が長くて使えないのに蛇口を取り替えたら追加料金が加算されていた。多少の事は目を瞑りながら気持ち良く終えたいと思っていたが残念だ。今実家の建て替えを検討しているがやはり大手の方が良いのか地元のいい工務店に設計士を入れて頼んだ方が良いのか悩んでいる。できれば丸ごとリフォームもありかと考えている。引用:マンションコミュニティ

みらいテクノハウスの新しい口コミ・評判

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良い口コミもあれば、悪い口コミもあります。みらいテクノハウスは施工件数も多いので、色んな意見があるでしょう。全員が良い口コミだと印象操作されてるのか?と逆に不安になります。

一個一個の口コミを吟味してもあまり意味がないので、共通点だけいうと担当者とお客さんの関係性で満足度は大きく変わるというのが僕の意見です。

最初に会社単体だけを評価できない、といいましたが「会社とお客さんの関係」よりも「担当者とお客さんの関係」のほうが影響は大きいと僕は考えています。これは、完成された形ある商品を売るのと違う、リフォームならではの事情。一般的にどのリフォーム業者でも同じことが言えると思います。

なので口コミに左右されず、実際に業者に相談しつつ、自分の基準(価値観)で業者を選定する意識が重要になってきます。

みらいテクノハウスをお薦めする人、お薦めしない人

最後にまとめると「会社単体で良い悪いは判断できない」という前提を踏まえた上で、

  • 年間施工件数が300件以上と実績が豊富
  • 注文住宅で培った提案力の高さが魅力

という特徴があるので、東京で中~大規模リフォームを検討してる人にお薦めです。逆に簡単な修繕リフォームだと、みらいテクノハウスは不向きといえます。

あとは担当者と直接話をして、実際に体感した印象から自分の基準で業者を選ぶのが大切です。

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安くリフォームする方法とは?

ちなみに、見積もりして「はい、お願いします」ではダメで、こっちの予算に合わせてもらう工夫が必要なんですよ。この前提を間違っている人が意外と多いです。

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リフォームで失敗するパターンとは?

「家が綺麗になって快適、リフォームして良かった!」という声はよく耳にしますが、リフォームで失敗した理由を分析した、という記事が少なかったので書いてみました。

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