一軒家の壁紙クロス張り替え費用は？【図面を元に相場を計算しました】

永山

こんにちは、永山です！

リフォーム業歴は12年で、これまで800件以上の現場を経験してきました。

これからお話しするのは、

• 中古の一軒家を買ったけど、クロス張り替えはしたいなぁ
• どれぐらいかかるか、大体の費用だけでも知りたい

といった「一軒家の壁紙クロス張り替え費用」についてです。

まず前提として、工務店よって見積もり金額は違うのだけ覚えておいてください。商品の仕入れ値や人件費、会社の利益率も変わるので当然といえば当然です。

ですが僕自身リフォーム経営、営業経験の中で商社やメーカー、業界内の知り合いも多いので、ここでの話は実際それほど誤差はないと思います。

では結論をいうと、クロス全面張替えは25万～45万円ぐらいかかります。もちろん、クロスのグレードや業者で全然違いますけどね。

それでは、具体的にお話ししていきます。

壁紙クロス張り替えの費用が決まる要素

壁紙張り替えの費用はこの5つの要素で決まります。ようは、これらの要素を抑えることで「トータルの見積もり金額を抑えれる」という訳です。

1. 壁紙のグレード
2. 壁紙を張り替える面積
3. 下地の状況
4. 荷物の有無
5. 業者の選び方

では順番に解説していきます。

壁紙のグレード

壁紙は種類によって金額が違います。

• 賃貸住宅向けの量産クロス（ビニールクロス）
• 分譲住宅向けの柄が豊富なクロス（1000番クロス）
• 高級感ある布クロスや輸入クロス

など多種多様。だからこそ選ぶ壁紙によって、最終的な金額が変わってきます。

壁紙を張り替える面積

当然ですが壁紙を張り替える面積で金額は変わってきます。なので金額を抑えるなら「優先度が低い場所は張り替えない」というのもの１つの手。例えば部屋は張り替えるけど、あまり劣化のないクローゼットの中はそのままにしておくとかですね！

クローゼットの中の荷物も移動せずに済みますし、リフォームの負担も軽減されます。

下地の状況

下地が凸凹の場合はパテ処理が必要になるので、職人の手間代がプラスでかかってきます。古い住宅であれば下地が石膏ボードでなく、べニア板の場合もあったりと状況は家によって違います。

下地の状況が良いか悪いかは、業者に確認してもらう必要がありますが、業者によっては追加費用になる可能性があることは頭に入れておきましょう。

荷物の有無

荷物の有り無しで工事期間も変わるので、当然見積もり費用に影響があります。金額を抑えるなら、クロス張り替えをしない部屋に荷物をまとめておくなど工夫してみましょう。

業者に全て任せず、自力で解決できることは自分でやることでトータル費用を抑えれます。

業者の選び方

ぶっちゃけると、一番金額を左右するのは「業者の選び方」です。なぜなら壁紙の単価も、パテの下地処理も、荷物の移動費用もすべて業者によって変わってくるからです。

中には「荷物があっても費用はかからない」「下地処理もコミコミで見積もりを安くしてくれる」業者もいます。ようは仲介マージンをとってないから、費用を抑えれる業者もいるという訳ですね。こちらで安くリフォームする方法を解説してるので、良かったら読んでみてください。

【参考】リフォーム業歴12年でわかった、見積もり金額を30％OFFにする方法

壁紙クロスの測り方

一応簡単にクロスの測り方についてお話しします。「いやそんなの興味ないよ」という方は飛ばしてください。でも、見積もりの妥当性を知るためにも知っておいて損はないですよ。

といっても正直、計算はそれほど難しくないです。「幅90cmのクロスを縦に使って何本必要か」というだけの話。上のトイレだと、クロスが6本必要で天井の高さを掛け算すればオッケーですね。

実際は、柄付きのクロスだとリピート寸法などもありますが、「柄付きだとクロスの量が多めに必要」とだけ理解してれば大丈夫です。

一軒家とマンションの違い

クロス張り替えの原理原則自体は同じですが、マンションと大きく違う点。それは、階段がある点ですね。（階段があるマンションもありますが）

階段では、脚立を上手く組み合わせて高い場所も張り替えます。ですが、高い吹き抜けであれば専用の足場（ローリングタワー）が必要です。その分、一軒家は費用が高くなりがちですね。

他にもマンションに比べてメーター数が比較的多かったり、古い一軒家だと下地が悪かったりで、追加費用がかかる場合もあります。なので、単純にメーター数だけで比較するのが難しいこともありますね。

【参考】階段の壁紙クロス張り替え費用

壁と天井の違い

天井のほうが張り替え費用が高い。と思ってる人も多いですが、一般的に壁と天井の張り替え単価は同じです。両方とも壁紙のメーター数を計算した上で、単価を掛けると見積もり額がでます。

ですが荷物がある場合、壁のみであれば真ん中に荷物を寄せれば済むのに対して、天井は大幅な移動が必要な場合もあることだけ覚えておきましょう。

一軒家、壁紙クロス張り替えの見積もり費用

【ケース1】29坪、3階建ての一軒家

これを合計すると422ｍです。
800円/mで計算すると、422m×800円＝33万7,600円です。

【ケース2】36坪、2階建ての一軒家

これを合計すると474ｍです。
800円/mで計算すると、474m×800円＝37万9,200円です。

【ケース3】41.5坪、2階建ての一軒家

これを合計すると527ｍです。
800円/mで計算すると、527m×800円＝42万1,600円です。

一軒家の壁紙クロス張り替え、工事期間

一軒家クロス張り替えの流れは、

1. 古い壁紙をめくる
2. パテ処理
3. 新しいクロスを張る

というシンプルな工事です。工事の日数は、1日に入る職人の数に左右されます。目安としては、5日～8日ほどは工事期間が必要です。

クロス業者の依頼方法と注意点

クロスの張り替えは、リフォームの中でも金額を比較しやすい工事です。そのため、どうしても予算重視で比較してしまいます。結果として・・、

• 廃材費が含まれてなかった
• パテの下地処理をあとで請求された
• 仕上がりがあまり上手でなかった

というトラブルも少なくありません。では、どうやって業者を選べば良いか？

正直いって、業者の良し悪しは「運」の要素が大きいです。親方は信頼できても、張る職人が悪い下手な場合もあれば逆もありますからね。応援に来てくれる職人も誰がくるかわかりませんし。

なので最低限として「全ての見積もり項目が入っているか」はチェックしてください。養生費やパテ処理、廃材処分費といった項目ですね。すべての項目が含まれていれば、お金のトラブルは最低限回避できます。

あとは、合計金額が予算以内の業者を選ぶだけ。腕が良いか悪いかは張った後でしかわからない、のが現実です。（たとえ事前の評判が良くても、実際はわかりませんからね）

ちなみに、「12月や3月は繁忙期」なので出来れば避けるのがお薦めです。

永山

安くしたいなら「依頼する業者選び」が一番重要です

一軒家の壁紙張り替え費用のまとめ

最後にまとめると、

• 一軒家のクロス張り替え費用は、25万～45万円ぐらいはかかる
• 工事期間は、5日～8日ぐらいが目安
• 金額だけでなく、見積もり項目もチェックする

という感じです。

クロス張り替えは業者によって単価はマチマチです。貼り方も違うので、採寸寸法も違いますからね。数社見積もりするのは面倒だけど大切ですよ。

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