永山
永山
こんにちは、永山です!

僕はこれまでリフォーム業歴12年で、800件以上の現場を経験してきました。特に間取り変更があるような全面リフォームを得意としています。なので業者側の視点もいれつつ、スクールバス空間設計の率直な意見をお話ししていきます。

まず、この記事を読んでるということは、

「スクールバスリノベーションの評判って実際どうなの?安心して依頼できるの?」

という疑問があると思います。他のリフォーム会社をネット検索(2ちゃんねるなど)すると苦情やトラブル、中には裁判沙汰の口コミもありますしね。

まず大前提として会社を良い悪いの二択では評価できないという事実があります。どれだけ有名な会社でも「Aさんは絶賛してるけど、Bさんには微妙・・」というのはよくある話ですよね。

例えば、食べログで4点と評判の良いイタリアンのお店に行っても「パスタがあまり美味しくなかった」と感じることがあるように、リフォームも「会社とお客さん、担当者が誰で、職人は誰がくるか、工事内容、家の状況はどうなのか」という関係性によって評価が変わる訳ですね。

ですが現実問題として、リフォームは同じ条件で工事することは2度とないので、あらゆる会社の評判や口コミは参考材料の一要素でしか使えません。

なので、この記事にスクールバスリノベーションの口コミを掲載してますが、リフォーム会社を選ぶときは他人の口コミを鵜呑みにせず「自分自身の基準(価値観)」で良い悪いを判断してください。

具体的には、

  1. 業者を選ぶ基準を明確にする
  2. 複数の業者に相談する
  3. 消去法で自分に合った会社を選ぶ

といった感じですね。(あとで詳しく解説します)

では早速、「スクールバスリノベーションに見積もり相談すべきか」という疑問について。僕個人の意見は、関西近郊に住んでて中~大規模リフォームを検討しているなら、

永山
永山
見積もり依頼すべき有力候補

といえます。

その理由も含めて、まずはスクールバスリノベーションの特徴から順番にお話しします。




スクールバスリノベーションの特徴|会社概要

会社名 スクールバス空間設計株式会社
設立 2017年3月
本社 大阪府大阪市中央区北浜1丁目5−8
店舗 大阪府大阪市・京都府京都市・兵庫県神戸市
電話番号 0120-946-887
ホームページ https://www.school-bus.jp/

スクールバスはマンションや一戸建ての「中古住宅の物件探しから資金計画や住宅ローン、リノベーション、施工までトータルで管理」してくれる会社です。

スクールバスリノベーションのメリット|お薦めする人

スクールバスリノベーションのメリット

スクールバスは中古リノベーションを得意としており、完全オーダーで個々に合わせたプランニングをしてくれます。本場アメリカのスタイルに学び「快適な暮らしをデザイン」をコンセプトに、経年劣化が楽しめる素材や造作家具をベースに他社では真似できない企画提案が魅力。施工事例も豊富で、メディア(CasaBRUTUS・Pen・LiVESなど)にも多数掲載されています。

特徴として、

  • 中古物件購入からリノベーションまでワンストップ対応
  • 資金計画も相談でき、予算に合わせて提案してもらえる
  • 実際に工事したOB様宅のお家見学ができる

とスクールバスに依頼するメリットは大きいです。中古物件購入だけでなく、所有の戸建て・マンションのリノベーションも相談可能。大規模改装であれば相見積もりは欠かせませんが、スクールバス空間設計は見積もり相談すべき会社の一つといえます。

スクールバスリノベーションのデメリット

スクールバスリノベーションのデメリット

スクールバスはデザイン性のある、提案力が売り。ですが「担当者によってバラつきがある」のがデメリット。実際口コミを見ると、

施工管理が全く出来てなくて、大変な目に遭いました。スケジュール的な事もさることながら、古い図面が平気で貼られたままであったり、指定していた物品や仕上がりでなかったり、ここには書き切れない数々のミスが多発であまりにもお粗末でした。ただの素人集団だと思います。他の方が投稿している通り、施主が施工管理をしている状態でした。同じ被害に遭われた方が居ないのか不思議な位です、、、

結局最後の最後まで、上司から謝罪に来ることは一度もなく、全てメールで完結です。打ち合わせでは、何でも出来ます!的な事ばかり言う割に、着工前の打合せ内容があまりにも適当で、工事が始まってから色々決めた感じでした。最後はきちんと美装もされないまま引き渡され、ホコリだらけで住める状態ではありませんでした。急成長しているようなので、管理が追いついていない印象でした。私の思い描いていたリノベーション生活とは全く異なるもので残念です。引用:マンションコミュニティ

「施工管理が全く出来ていない」「全てメール完結で対応」という意見もありました。リフォームの満足度は「担当者の質に左右される」のが事実。

なので相見積もりする際には金額だけでなく、担当者の質も比較するのをお薦めします。

スクールバスリノベーションでの補助金

スクールバスリノベーションでの補助金

2024年のリフォーム補助金

知っておきたい、リフォーム補助金は大きく分けてこの3つです。

  • 住宅省エネ2024キャンペーン
  • 介護保険リフォーム
  • 長期優良住宅化リフォーム推進事業

住宅省エネキャンペーンは「予算上限が決まってる」ので注意してください。では順番に解説します。

内容は簡潔に書いてます。重要なのは具体的に知ることではなく、全体の概要を理解すること。補助金の存在だけ知っていれば、あとは依頼する業者に任せるほうがスムーズに申請できます。

住宅省エネ2024キャンペーン

住宅省エネ2024キャンペーンは具体的に4つの制度に分かれています。

子育て支援事業 既存住宅の省エネ改修 上限30万/戸
窓リノベ事業 高断熱性能の窓を設置 上限200万/戸
給湯器エネ事業 高効率給湯器の導入 8万~18万/台
賃貸給湯器エネ事業 高効率給湯器の導入 5万~7万/台

名前の通り「省エネリフォーム」をすると補助金の対象になります。具体的には、

  • 断熱リフォーム(断熱窓、断熱材など)
  • 省エネ給湯器交換(エコジョーズ、エコキュート、エネファームなど)

などを工事すれば良いです。「給湯器や窓交換だけでも申請できる」ので、使いやすい補助金ですね。そして窓リノベ事業は最大200万まで補助されるので、全面リノベーションする人はさらにお得に工事できます。

住宅省エネ補助金の申請は「施工業者が行う」ので、依頼する業者さんと相談しながらリフォーム内容を決めるのがお薦めです。

介護保険リフォーム

介護保険リフォームは「高齢者・障がいのある方」を対象にした補助金です。自己負担が少ないお得な補助金ですが、知らない方もいるので紹介しておきますね。

  • 上限額:住宅改修費限度額20万円から、自己負担1~3割を除いた金額(最大18万円)
  • 受給対象者:「要介護」もしくは「要支援」認定を受けてること
  • 補助金給付方法:基本は工事完了後に保険金が給付される

事前の申請は基本的に「ケアマネージャーによるケアプラン作成」が必要です。申請が許可されないと工事着工できないので注意。保険工事の内容は「手すり設置・段差解消・扉交換・トイレ交換(和式から様式)・その他不随する工事」が対象ですが、詳しくは市町村の介護保険制度を確認してくださいね。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

この補助金は国、国土交通省が実施してる補助金です。

リフォーム内容によって「最大100万か最大200万」の補助金を受けられるので、フルリフォームを検討してるなら使わない手はないです。具体的には以下のとおり。

  • 長期優良住宅認定の基準を満たすと、最大200万円
  • 一定の性能確保を満たすと、最大100万円

ただし注意点として「事前に事業者から申請」する必要があります。(補助金の申請実績が多い住友不動産なら安心ですが、変な会社に依頼すると申請漏れなどのリスクもあります)

補助金を受ける条件には、

  1. インスペクション(現況調査)の実施
  2. リフォーム後に一定性能基準を満たすこと
  3. リフォーム履歴と維持保全計画の作成

と3つありますが、基本的には信頼できる業者に依頼しておけば問題ありません。

ちなみに長期優良住宅に認定され一定の条件を満たすと、固定資産税の軽減措置が受けられる場合もあります。

ここで紹介した3つの補助金以外にも市町村独自で給付してもらえる補助金もあるので、必ず依頼する業者に確認しておきましょう。




スクールバスリノベーションの良かった口コミ

スクールバスリノベーションの良かった口コミ

利用者の口コミほど頼りになる情報はない」という意見もあるので、ネットにある口コミを掲載しておきます。

こちらの会社は、ホームページを検索して依頼を決めました。担当者の方は、事前連絡はなかったですが、時間どおりに訪問してくださいました。言葉づかいや身だしなみ、応対態度も全く問題なかったです。作業員の方達も気さくで接しやすかったです。養生もしっかりしていましたし、後片付けもきれいでした。近隣からの苦情などもなかったので、配慮も行き届いていたと思います。作業の説明も丁寧で、いろいろ教えていただきました。疑問点もその都度確認してきちんと答えていただいていました。リノベーションに対して予想以上にきれいに仕上げていただき感激したので、期待以上で120%の出来でした。価格に対しても適正だったと思います。今回、これだけ満足させていただいたので、もしまた機会があれば、違うテイストでお願いしてみたいと思っています。悪いところは何もなく、いい会社だと思います。引用:ホームプロ

中古マンションを購入し、フルリノベーションしていただきました。最初に相談に伺った時から引き渡しまで、丁寧な姿勢で対応をしていただき、細やかに気を配っていただけて本当に素敵な時間でした。なにより熱意がすごい…!

大手のリノベーション会社と違い、基本的に打ち合わせに回数制限は無く、疑問点などもメールですぐ対応していただけました。インテリアの相談や、今後の暮らしの可能性など一緒に模索してくださり、とても『施主ファースト』だと思います!友人や家族などにもリノベーションを勧めるほど、大好きな会社さんになりました!ありがとうございました♪ 引用:Google口コミ

こちらの会社は住宅情報誌を見て、家の近くの会社だったので直接会社へ行き、リフォームを依頼しました。担当者の方はきちんと時間を守ってくださり、言葉づかいや身だしなみも問題なかったです。職人さんの挨拶、マナー等も問題なかったです。作業中、現場を汚さないような配慮もありましたし、作業終了後の後片付けも特に問題なかったです。実際に使用してみて、照明の色が少し気になりますが、こちらが言葉足らずできちんと説明できていなかったので仕方がありません。仕上がりにはおおむね満足していますが、細かいことを言えば、部分的に気になる箇所はあります。相見積もりはしていないので価格の相場はわかりませんが、普通の価格だったのではないでしょうか。工事が終わった後に点検にもきちんと来ていただいたので、今後またリフォームする機会があればこちらの会社に依頼したいと思っています。引用:ホームプロ

フルリノベーションしてもらいましたが、担当していただいた方たちの対応も提案も非常に良く、トラブルの際も迅速に対処して頂きました。打ち合わせの段階から楽しく、完成したお部屋も好みに合って満足のいくリノベーションとなりました!ありがとうございました!引用:Google口コミ

こちらの会社のホームページを見て、希望の価格に近かったので依頼しました。担当者の方は、事前にメールで連絡を入れてくださり、時間どおりに訪問してくださいました。第一印象で、他社に比べて親身になっていただいていると感じました。作業現場を見ていないので、作業員の方達の作業態度はわかりませんが、進捗を写真で説明していただいた際には養生も問題なく、後片付けもきれいでした。近隣への挨拶もしていただきました。作業については工程表で説明していただき、問題なかったです。仕上がりもきれいで丁寧にしてくださったと思います。住んで2ヶ月経ちましたが、気になるところは出てきていません。価格も仕上がりに見合ったものだと思います。最終的には人対人だと思っています。担当者の方とデザイナーの方のお二人とも感じが良かったので、また機会があればぜひお願いしたいと思います。引用:ホームプロ

スクールバスリノベーションの悪かった口コミ

スクールバスリノベーションの悪かった口コミ

スクールバスの施工事例を見て気になり、他社比較検討せずに決めました。変なところにこだわるわりには発注ミスや確認漏れ、レスポンスの遅さなどが目立ちましたが、担当者によるのかな・・・とも思いながらやりとりしていました。「ここってこう決めましたよね?」とこちらから指摘して「あ、そうでしたね!失礼しました」みたいなやりとりが結構あったな、と。工事期間中はずっと気が抜けませんでした。ちなみに引き渡し前の施主検査はありません。リノベの場合はないところもあるのかな?と思いツッコミはしませんでしたが、いざ住み始めてからあちこち不具合が出てきたのでその度に連絡しては対応してもらい・・・というのを繰り返しています。なんか中途半端な感じで気持ちももやもや。。。そのほか、施工中はほんとうにいろんなことがあり、ようやく完成に至り住み始めて数か月経ちましたが、いまだに気持ち的に「未完成な家」という感覚が拭えません。
正直、別のところに依頼してもよかったなという感想です。引用:マンションコミュニティ

施工管理が全く出来てなくて、大変な目に遭いました。スケジュール的な事もさることながら、古い図面が平気で貼られたままであったり、指定していた物品や仕上がりでなかったり、ここには書き切れない数々のミスが多発であまりにもお粗末でした。ただの素人集団だと思います。他の方が投稿している通り、施主が施工管理をしている状態でした。同じ被害に遭われた方が居ないのか不思議な位です、、、

結局最後の最後まで、上司から謝罪に来ることは一度もなく、全てメールで完結です。打ち合わせでは、何でも出来ます!的な事ばかり言う割に、着工前の打合せ内容があまりにも適当で、工事が始まってから色々決めた感じでした。最後はきちんと美装もされないまま引き渡され、ホコリだらけで住める状態ではありませんでした。急成長しているようなので、管理が追いついていない印象でした。私の思い描いていたリノベーション生活とは全く異なるもので残念です。引用:マンションコミュニティ

スクールバスリノベーションの新しい口コミ・評判

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事実として良い口コミもあれば、悪い口コミもあります。スクールバスは施工実績も多いので、色んな意見があるでしょう。全員が良い口コミだと印象操作されてるのか?と逆に不安になります。

一個一個の口コミを吟味してもあまり意味がないので、共通点だけいうと担当者とお客さんの関係性で満足度は大きく変わるというのが僕の意見です。

最初に会社単体だけを評価できない、といいましたが「会社とお客さんの関係」よりも「担当者とお客さんの関係」のほうが影響は大きいと僕は考えています。これは、完成された形ある商品を売るのと違う、リフォームならではの事情。一般的にどのリフォーム業者でも同じことが言えると思います。

なので口コミに左右されず、実際に業者に相談しつつ、自分の基準(価値観)で業者を選定する意識が重要になってきます。

スクールバスリノベーションの評判まとめ

最後にまとめると、スクールバス空間設計は

  • 中古物件購入からリノベーションまでワンストップ対応
  • 資金計画も相談でき、予算に合わせて提案してもらえる
  • 実際に工事したOB様宅のお家見学ができる

という特徴があるので、関西圏に済んでて、中~大規模リフォームを検討してる人にお薦めの会社です。

あとは担当者と直接話をして、実際に体感した印象から自分の基準で業者を選ぶのが大切です。

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