トタン屋根の張り替え費用は?【業者で金額差が大きい】

トタン屋根の張り替え、費用はどれくらい?
  • トタン屋根がサビてて張り替えたい
  • 長年張り替えてないので心配
  • トタン屋根を交換するのは高いのか

というトタン屋根の疑問にお答えしていきます。
では、トタン屋根の張り替え費用はどれくらいか?

結論をいうと、30㎡の屋根で60万~100万円ぐらいはします。
もちろん、足場の有無や屋根形状で変わりますけどね。

それでは、具体的にお話ししていきます。

ちなみにトタン屋根のことを「瓦棒葺き」ともいいます。

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トタン屋根葺き替え、工事の注意点

トタン屋根,古い,錆,サビ

まず、トタン屋根は張り替えする必要があるのか、という点。
トタン屋根は素材上、雨水で錆びやすく劣化しやすいです。
錆びが進むと穴があくので、当然雨漏れします。
雨漏れして木材も腐敗すると、見積もりも高くなるので注意しましょう。

トタン屋根は金属屋根の一種ですが、最近では「ガルバリウム鋼板」が主流。
トタンに比べて錆びにくいので長持ちするのでお薦めです。

工事の注意点としては、

  • 足場が必要か
  • 雨樋の交換が必要か

で金額が大きく違います。

足場が必要か

2m以上での高所作業」は足場などの安全策が必要です。
平屋でも3mぐらいの高さなので、足場代は基本的にかかります。

ですが狭小地など足場が組み立てれないこともあります。
その場合は、「安全帯(ベルト型・ハーネス型)」を使い作業をします。
足場を使わないので、結果として安くなるケースもありますね。

雨樋の交換が必要か

同じ厚みの屋根材を張り替えるなら、基本的に雨樋の交換は必要ありません。
ですが、雨樋も屋根材と同じように年月が経てば劣化します。
なので屋根の張り替えと同じタイミングで交換するのがお薦めです。

後で雨樋だけを交換するなんて非効率ですからね。
結果的に、2度手間になり高額な費用がかかるケースも多いです。

トタン屋根葺き替え、工事のイメージ

Before

トタン屋根,工事前,張り替え前

トタン屋根は劣化すると錆びがでます。
なので張り替えするタイミングがわかりやすい。
木材が劣化する前、雨漏れする前に張り替えするようにしましょう。

After

トタン屋根,工事後,張り替え後,黒色

同じトタン屋根を張り替えるとこんな感じです。
ただし長期的に考えると、ガルバリウム鋼板がお薦めです。

ガルバリウム鋼板

ガルバリウム鋼板,工事後,張り替え後,紺色,青色

ガルバリウム鋼板は、薄い金属板ですが耐久性が良いです。
カバー工法(古い屋根材に上張り)もできるので、リフォームでは重宝します。
ルーガなどの瓦に比べて安いので人気がありますね。

ガルバリウム鋼板,工事後,張り替え後,緑色

こちらは濃い緑色のパターン。
屋根の色は遠目からだと意外とよく見えます。
家の印象を左右するので、慎重に選びましょう。

トタン屋根の葺き替え、工事期間

  1. 足場の組み立て
  2. 古いトタン屋根の撤去
  3. 野地材の補強
  4. 防水ルーフィング張り替え
  5. 新しいトタン屋根の葺き替え
  6. 足場の撤去

という流れです。

足場の有無は、屋根勾配や現場状況で変わります。
作業人数で日数は変わりますが、3日~5日ほどで完成です。

トタン屋根葺き替えの見積もり費用

トタン屋根の葺き替え、見積もりはこんな感じです。
新しい屋根材はガルバリウム鋼板。
おおよそ30㎡ほどの屋根サイズをイメージしてます。

項目 詳細 金額
仮設工事 足場組立 180,000円
屋根工事 既存トタン屋根撤去 60,000円
構造用合板張り 175,000円
ガルバリウム鋼板張り 300,000円
防水ルーフィング張り 45,000円
廃材処分費 廃材処分、運搬など 30,000円
諸経費 交通費、駐車場代 50,000円

これを合計すると、84万円です。

まとめ

最後にまとめると、

  • トタン屋根の張り替え費用は、60万~100万円ぐらい
  • 工事期間は、3日~5日ぐらい
  • 足場や雨樋の交換が必要かで金額が変わる

という感じです。

屋根は高所での作業なので、リスクは当然あります。
そのため内装に比べて、業者で人件費が大きく違う傾向があります。
なので相見積もりして、金額が妥当か調べてから依頼しましょう。

ちなみに、見積もりして「はい、お願いします」ではダメで、
こっちの予算に合わせてもらう工夫が必要なんですよ。
この前提を間違っている人が意外と多いです。

【参考】予算を抑える、安く外構リフォームする3つの方法


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