トタン屋根の張り替え費用は？【業者で金額差が大きい】

永山

こんにちは、エイトです！

リフォーム業歴は12年で、これまで800件以上の現場を経験してきました。

これからお話しするのは、

といった「トタン屋根の張り替え費用」についてです。

まず前提として、工務店よって見積もり金額は違うのだけ覚えておいてください。
商品の仕入れ値や人件費、会社の利益率も変わるので当然といえば当然です。

ですが僕自身リフォーム経営、営業経験の中で商社やメーカー、業界内の知り合いも多いので、ここでの話は実際それほど誤差はないと思います。

では結論をいうと、トタン屋根張り替え30㎡で60万～100万円ぐらいします。
もちろん、足場の有無や屋根形状で変わりますけどね。

それでは、具体的にお話ししていきます。

ちなみにトタン屋根のことを「瓦棒葺き」ともいいます。

トタン屋根葺き替え、工事の注意点

まず、トタン屋根は張り替えする必要があるのか、という点。
トタン屋根は素材上、雨水で錆びやすく劣化しやすいです。
錆びが進むと穴があくので、当然雨漏れします。
雨漏れして木材も腐敗すると、見積もりも高くなるので注意しましょう。

トタン屋根は金属屋根の一種ですが、最近では「ガルバリウム鋼板」が主流。
トタンに比べて錆びにくいので長持ちするのでお薦めです。

工事の注意点としては、

で金額が大きく違います。

「2ｍ以上での高所作業」は足場などの安全策が必要です。
平屋でも3ｍぐらいの高さなので、足場代は基本的にかかります。

ですが狭小地など足場が組み立てれないこともあります。
その場合は、「安全帯（ベルト型・ハーネス型）」を使い作業をします。
足場を使わないので、結果として安くなるケースもありますね。

同じ厚みの屋根材を張り替えるなら、基本的に雨樋の交換は必要ありません。
ですが、雨樋も屋根材と同じように年月が経てば劣化します。
なので屋根の張り替えと同じタイミングで交換するのがお薦めです。

後で雨樋だけを交換するなんて非効率ですからね。
結果的に、2度手間になり高額な費用がかかるケースも多いです。

トタン屋根は劣化すると錆びがでます。
なので張り替えするタイミングがわかりやすい。
木材が劣化する前、雨漏れする前に張り替えするようにしましょう。

同じトタン屋根を張り替えるとこんな感じです。
ただし長期的に考えると、ガルバリウム鋼板がお薦めです。

ガルバリウム鋼板は、薄い金属板ですが耐久性が良いです。
カバー工法（古い屋根材に上張り）もできるので、リフォームでは重宝します。
ルーガなどの瓦に比べて安いので人気がありますね。

こちらは濃い緑色のパターン。
屋根の色は遠目からだと意外とよく見えます。
家の印象を左右するので、慎重に選びましょう。

という流れです。

足場の有無は、屋根勾配や現場状況で変わります。
作業人数で日数は変わりますが、3日～5日ほどで完成です。

トタン屋根の葺き替え、見積もりはこんな感じです。
新しい屋根材はガルバリウム鋼板。
おおよそ30㎡ほどの屋根サイズをイメージしてます。