軒天の張り替え費用は？【下地は腐敗してないか】

永山

こんにちは、永山です！

リフォーム業歴は12年で、これまで800件以上の現場を経験してきました。

これからお話しするのは、

といった疑問にお答えしていきます。
では、軒天張り替えの費用はどれくらいか？

結論をいうと、部分的な張り替えだと3万～8万円ぐらいはします。
もちろん、軒天の枚数や家の状況でも金額は変わります。

それでは、具体的にお話ししていきます。

軒天張り替えの注意点

軒天張り替えは、

で金額が変わってきます。

部分的な張り替えだと、現状と同じ素材を使うのが基本。
材料によっては、張り替えた後「塗装」して保護する必要があります。

と張る材料は色々。
全面的に張り替えるなら「ケイカル板＆塗装」が最近の主流です。

部分的な張り替えであれば、ローリングタワーや脚立で最小限の足場を作ります。
ですが全面的に張り替えるなら、専用の枠組み足場が必要。

なので外壁塗装のタイミングで軒天を張り替えるケースが多いです。
結果として、人件費や足場費用の無駄を抑えれます。

一番重要なのは「下地が問題ないか」です。
軽天がめくれてる原因の多くは、雨水による劣化。
なので軽天を固定する「木材が腐ってるケース」もあります。
であれば木材の交換が必要なので、より金額をかかります。

さらには雨漏りの原因を止めないと、根本的な解決になりません。
原因が台風などの風災であれば、火災保険が利用できる可能性もあります。
修理費用を負担することなく直せるので使わない手はありません。

軒天の部分的な張り替え、見積もりはこんな感じです。

これを合計すると、4万円です。
部分張り替えでも、ローリングタワーなどの足場が必要だと費用はあがります。

枚数が多いと平米単価になりますが、現場状況によって金額はさまざま。
「5000円～8000円/㎡」ぐらいの金額を目安に考えておきましょう。

永山

安くしたいなら「依頼する業者選び」が一番重要です

最後にまとめると、

という感じです。

軒天の張り替えは、目に見えない下地の影響で金額も変わります。
なので業者によって金額が変わるので、相見積もりは重要です。

ちなみに、見積もりして「はい、お願いします」ではダメで、こっちの予算に合わせてもらう工夫が必要なんですよ。この前提を間違っている人が意外と多いです。

「家が綺麗になって快適、リフォームして良かった！」という声はよく耳にしますが、リフォームで失敗した理由を分析した、という記事が少なかったので書いてみました。