日本ロテックの評判、口コミ。デメリットをリフォーム業歴12年が解説

永山

こんにちは、エイトです！

僕はこれまでリフォーム業歴12年で、800件以上の現場を経験してきました。外構（テラス、カーポート、門扉、駐車場など）も100件以上は担当しています。

なので「業者側の視点」もいれつつ、日本ロテックの率直な意見をお話ししていきます。（ちなみに、微妙な部分も正直に書いています）

まず、この記事を読んでるということは、

「日本ロテックの評判、口コミって実際どうなの？安心して依頼できるの？」

という疑問があると思います。リフォーム会社をネット検索すると苦情やクレーム。見積もりが高い、といった悪い口コミ（悪評）もありますしね。

まず大前提として『会社を良い悪いの二択では評価できない』という事実があります。どれだけ有名な会社でも「Ａさんは絶賛してるけど、Ｂさんには微妙・・」というのはよくある話ですよね。

例えば、食べログで4点と評判の良いイタリアンのお店に行っても「パスタがあまり美味しくなかった」と感じることがあるように、リフォームも「会社とお客さん、担当者が誰で、職人は誰がくるか、工事内容、家の状況はどうなのか」という関係性によって評価が変わる訳ですね。

ですが現実問題として、リフォームは同じ条件で工事することは2度とないので、あらゆる会社の評判や口コミは参考材料の一要素でしか使えません。

なので、この記事にガーデンプラスの口コミを掲載してますが、リフォーム会社を選ぶときは他人の口コミを鵜呑みにせず「自分自身の基準（価値観）」で良い悪いを判断してください。

具体的には、

1. 業者を選ぶ基準を明確にする
2. 複数の業者に相談する
3. 消去法で自分に合った会社を選ぶ

といった感じですね。（あとで詳しく解説します）

では早速、「日本ロテックに見積もり相談すべきか」という疑問について。僕個人の意見は、こだわりある外構リフォームを検討してる方なら、

永山

見積もり依頼すべき有力候補

といえます。

その理由も含めて、まずは日本ロテックの全体像から順番にお話しします。

日本ロテックの特徴｜会社概要

日本ロテックは宮城県に拠点を置き、「施工数が年間300件以上」と実績のある会社。県知事許可建設業登録も取得しているので、信用もある会社といえます。

日本ロテックのメリット

納得できるまで、無料で打ち合わせできる

日本ロテックの強みは「無料で何度でも打ち合わせできる」という点。実際口コミにも、

以前、私自身が所有していた建物があったのですが、使わなくなってしまい、建物自体も古くなっていたので解体しようと思い、地元の宮城県仙台市泉区の業者である日本ロテック株式会社の方にお願いしました。解体工事に関する説明も分かりやすく、納得できるもので、解体工事もスムーズに行っていただけたのでとても満足しています。引用：生活110番

「説明がわかりやすく、納得できるものでした」という意見がありました。内容が解体工事とはいえ、丁寧に説明してもらえるのは有難いですよね。こういった丁寧な対応はホームセンター系列の担当者では難しいかなと。

「日本ロテックは図面作成や3Dパースも作成してくれる」ので、納得できるイメージができるまで何度でも打ち合わせできます。なので、こだわりある外構工事を検討してる方にはお薦めの会社といえます。

日本ロテックのデメリット

そこまで見積もり金額は安くない

日本ロテックは「ホームセンター下請け金額で依頼できる」とホームページに書いてますが「実際の金額は見積もりしないとわからない」です。口コミを見ると、

個別で他社からお見積を頂きましたが、3割以上安い値段でのお見積でした。ちなみに他社さんの現地調査時にロテック社の見積をお話しましたが、業界では値段・施工内容共にとても評判が悪いと伺いました。結果的にロテック社へは依頼しませんでした。引用：LINE NAVI

「他社のほうが３割以上安かった」という意見がありました。他の口コミも見ましたが、特別安いという印象はありません。

なので「過度に安い金額を期待するのはやめた方が良い」のは間違いありません。

【参考】リフォーム業歴12年でわかった、見積もり金額を30％OFFにする方法

日本ロテックでの補助金・助成金

外構エクステリアの補助金（助成金）

外構エクステリアの補助金とは「一定条件を満たすことで、国や市町村から支給されるお金」のこと。補助金がない市町村もあるので、見積もり依頼するときに業者に相談するのがお薦めです。

現在、国が支給する制度であれば「介護保険リフォーム」が対象になる方もいます。高齢者、障がい者のある方を対象にしたリフォームですね。手すり設置やバリアフリーにすることで、補助金を受けられます。（あとでもう少し詳しく解説します）

介護保険リフォーム意外だと、「市町村独自の補助金」が該当する可能性もあります。例えば、

• 生垣設置による助成金
• 屋上、壁面緑化による助成金
• ブロック撤去、フェンス設置の助成金
• 雨水タンク設置の助成金

などですね。詳しくは依頼する地元の業者に確認するのが一番早いです。外構以外のリフォームをされる方はこちらもお読みください。

2024年のリフォーム補助金（助成金）

知っておきたい、リフォーム補助金は大きく分けてこの3つです。

• 住宅省エネ2024キャンペーン
• 介護保険リフォーム
• 長期優良住宅化リフォーム推進事業

住宅省エネキャンペーンは「予算上限が決まってる」ので注意してください。では順番に解説します。

内容は簡潔に書いてます。「重要なのは具体的に知ることではなく、全体の概要を理解すること」。補助金の存在だけ知っていれば、あとは依頼する業者に任せるほうがスムーズに申請できます。

住宅省エネ2024キャンペーン

住宅省エネ2024キャンペーンは具体的に4つの制度に分かれています。

名前の通り「省エネリフォーム」をすると補助金の対象になります。具体的には、

• 断熱リフォーム（断熱窓、断熱材など）
• 省エネ給湯器交換（エコジョーズ、エコキュート、エネファームなど）

などを工事すれば良いです。「給湯器や窓交換だけでも申請できる」ので、使いやすい補助金ですね。そして窓リノベ事業は最大200万まで補助されるので、全面リノベーションする人はさらにお得に工事できます。

住宅省エネ補助金の申請は「施工業者が行う」ので、依頼する業者さんと相談しながらリフォーム内容を決めるのがお薦めです。

介護保険リフォーム

介護保険リフォームは「高齢者・障がいのある方」を対象にした補助金です。自己負担が少ないお得な補助金ですが、知らない方もいるので紹介しておきますね。

• 上限額：住宅改修費限度額20万円から、自己負担1～3割を除いた金額（最大18万円）
• 受給対象者：「要介護」もしくは「要支援」認定を受けてること
• 補助金給付方法：基本は工事完了後に保険金が給付される

事前の申請は基本的に「ケアマネージャーによるケアプラン作成」が必要です。申請が許可されないと工事着工できないので注意。保険工事の内容は「手すり設置・段差解消・扉交換・トイレ交換（和式から様式）・その他不随する工事」が対象ですが、詳しくは市町村の介護保険制度を確認してくださいね。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

この補助金は国、国土交通省が実施してる補助金です。

リフォーム内容によって「最大100万か最大200万」の補助金を受けられるので、フルリフォームを検討してるなら使わない手はないです。具体的には以下のとおり。

• 長期優良住宅認定の基準を満たすと、最大200万円
• 一定の性能確保を満たすと、最大100万円

ただし注意点として「事前に事業者から申請」する必要があります。（補助金の申請実績が多い住友不動産なら安心ですが、変な会社に依頼すると申請漏れなどのリスクもあります）

補助金を受ける条件には、

1. インスペクション（現況調査）の実施
2. リフォーム後に一定性能基準を満たすこと
3. リフォーム履歴と維持保全計画の作成

と3つありますが、基本的には信頼できる業者に依頼しておけば問題ありません。

ちなみに長期優良住宅に認定され一定の条件を満たすと、固定資産税の軽減措置が受けられる場合もあります。

ここで紹介した3つの補助金以外にも「市町村独自で給付してもらえる補助金もある」ので、必ず依頼する業者に確認しておきましょう。

日本ロテックの良い口コミ、評判

「利用者の口コミほど頼りになる情報はない」という意見もあるので、ネットにある口コミを掲載しておきます。

以前、私自身が所有していた建物があったのですが、使わなくなってしまい、建物自体も古くなっていたので解体しようと思い、地元の宮城県仙台市泉区の業者である日本ロテック株式会社の方にお願いしました。解体工事に関する説明も分かりやすく、納得できるもので、解体工事もスムーズに行っていただけたのでとても満足しています。引用：生活110番

日本ロテックの悪い口コミ、評判

個別で他社からお見積を頂きましたが、3割以上安い値段でのお見積でした。ちなみに他社さんの現地調査時にロテック社の見積をお話しましたが、業界では値段・施工内容共にとても評判が悪いと伺いました。結果的にロテック社へは依頼しませんでした。引用：LINE NAVI

庭を見て頂いたら40万でで出来ると言われて喜んでいたら、図面におこすと60万かかると言われました。余りにも高すぎるといったら、職人と、話したらしくまた40万で出来ますと言われました。本人にはお前なめてる？ともいいましたがありまにもバカにした言動とぼったくり感満載なんで今回は見送る事にしました。引用：Google口コミ

日本ロテックの新しい口コミ・評判

日本ロテックの口コミを投稿する

良い口コミもあれば、悪い口コミもあります。日本ロテックは年間300件以上の工事実績があるので、色んな意見があるでしょう。全員が良い口コミだと逆に印象操作されてるのか？と不安になります。

一個一個の口コミを吟味してもあまり意味がないので、共通点だけいうと「担当者とお客さんの関係性で満足度は大きく変わる」というのが僕の意見です。

最初に会社単体だけを評価できない、といいましたが「会社とお客さんの関係」よりも「担当者とお客さんの関係」のほうが影響は大きいと僕は考えています。これは、完成された形ある商品を売るのと違う、リフォームならではの事情。一般的にどのリフォーム業者でも同じことが言えると思います。

なので口コミに左右されず、実際に業者に相談しつつ、自分の基準（価値観）で業者を選定する意識が重要になってきます。

日本ロテックの評判まとめ

最後にまとめると「会社単体で良い悪いは判断できない」という前提を踏まえた上で、

• 納得できるまで、無料で打ち合わせできる
• 図面作成や3Dパースも作成してくれる

という特徴があるので、こだわりある外構リフォームを検討してる方にお薦めです。

あとは担当者と直接話をして、実際に体感した印象から 『自分の基準』で業者を選ぶのが大切です。

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