リフォーム業歴は12年で、これまで800件以上の現場を経験してきました。
これからお話しするのは、
- 玄関が狭すぎて、何も物を置けない
- もう少し玄関が広ければスッキリするのに
といった「狭い玄関をリフォームする費用」についてです。
まず前提として、工務店よって見積もり金額は違うのだけ覚えておいてください。
商品の仕入れ値や人件費、会社の利益率も変わるので当然といえば当然です。
ですが僕自身リフォーム経営、営業経験の中で商社やメーカー、業界内の知り合いも多いので、ここでの話は実際それほど誤差はないと思います。
では結論をいうと、狭い玄関を広げるには最低でも10万円以上かかります。
間取りを変更する工事は、基本的にあまり安くはありません。
それでは、具体的にお話ししていきます。
狭い玄関を広くする、工事内容
Before
今回の施工例は、マンションで良くみる間取りですね。
両サイドに4畳半~6畳ぐらいの洋室があります。
この斜めからの角度でみると、本当に狭いのがわかります。
(わかりやすいように前にある壁は透かしてます)
靴が脱ぎっぱなしだと、本当に何も物が置けない状態ですね。
After
こちらが工事後のイメージです。
横の洋室の壁をずらすことで、玄関を広くしました。
洋室が狭くなるデメリットもありますが、玄関が広いのはやっぱり良いですね。
これだけ広くなれば、少しは物を仮置きできます。
もう一つ提案すると、横の洋室が物置き状態なら、シューズクロークにしても良いですね。
狭い玄関を広くする、工事期間
- 壁、床の解体
- 壁の新設
- 玄関床の下地補修
- クロス張り、フロアタイル張り
という流れです。
玄関の床は、マンションであればフロアタイルも一般的です。
本物のタイルにすると、金額も高くなりますね。
工事期間は、3日ぐらいで完成です。
狭い玄関を広くする、見積もり費用
狭い玄関のリフォーム、見積もりはこんな感じです。
項目 | 詳細 | 金額 |
---|---|---|
養生費 | 養生テープ、養生シート | 5,000円 | 材木費 | 野材、石膏ボード | 8,000円 | 大工工事 | 間仕切り壁解体、壁下地造作 | 50,000円 |
左官工事 | 玄関土間補修 | 15,000円 |
内装工事 | 壁紙クロス張り、フロアタイル張り | 50,000円 |
廃材処分費 | 発生廃材処分、運搬費 | 15,000円 |
諸経費 | 交通費、駐車場代など | 10,000円 |
これを合計すると、15万3千円かかります。
壁に電気コンセントがあれば、電気工事も必要になりますね。
まとめ
最後にまとめると、
- 狭い玄関のリフォーム費用は、少なくとも10万円以上はかかる
- 工事期間は、3日ぐらいで完成
- 間取り変更の提案内容は業者によって違う
という感じです。
間取り変更は自由度が高いので、色んな方法があります。
そのため業者によって言っている内容も結構違います。
その分、金額にも差があるので比較検討するのが大事ですよ。
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