リネン庫のリフォーム、費用はどれくらい？

永山

こんにちは、永山です！

リフォーム業歴は12年で、これまで800件以上の現場を経験してきました。

これからお話しするのは、

• 洗面所のタオルの置き場に困る
• 洗面所がもう少し広ければ良いのに
• リネン庫があれば収納も楽になるのでは

といった「リネン庫のリフォーム費用」についてです。

まず前提として、工務店よって見積もり金額は違うのだけ覚えておいてください。
商品の仕入れ値や人件費、会社の利益率も変わるので当然といえば当然です。

ですが僕自身リフォーム経営、営業経験の中で商社やメーカー、業界内の知り合いも多いので、ここでの話は実際それほど誤差はないと思います。

では結論をいうと、間取りを変更するなら最低20万～50万円ぐらいはかかります。
もちろん、収納キャビネットを置くだけなら数万円で良いですけどね。

それでは、具体的にお話しをしていきます。

【 リネン庫とは？ 】

洗面所の収納で、タオルや着替えをしまう場所のこと。
ティシュ箱や洗剤といったストック品を収納しても良いですね。

リネン庫リフォーム、工事内容

まずは洗面所を横から見てみます。
（壁があると見にくいので消してます）

ホームセンターで買った棚を、置いてますがお風呂のドアと若干かぶります。
もう少し洗面所が広ければ、収納もしやすい状態ですね。

次は洗面所の後ろにある和室です。
この和室の床の間部分を少し狭くして、洗面所を広げてみます。

全体的な図面はこんな感じですね。
この洗面所と和室の床の間を・・

リフォームすると、こんな感じになります。
少しでも洗面所が広がると、収納はかなり助かりますよ。

横から見るとこんな感じです。
洗面所が広くなったので、「ゾーニング分け」もしてみました。

• 洗面台スペース
• 洗濯機スペース

を明確に分けることで、効率的に収納でき作業導線も良くなります。

広くなったスペースには、洗濯機を移動させました。
横にはサイドキャビネットを置き、洗濯洗剤や柔軟剤、洗濯槽クリーナーを収納。

収納が足りなければ、吊り戸をつけても収納量が増えます。
普段使わないストック品を置いても良いですね。

洗面台スペースには、タオルを収納できるサイドキャビネットを設置。
バスタオルやハンドタオル、化粧品も収納できますね。

和室は、床の間が少し狭くなりましたが、機能面では特に問題ありません。

最後に全体を上からのパースで見比べてみます。
こちらが工事前の洗面所で・・

リフォーム後の洗面所がこちら。
洗面所のスペースが広くなった分、収納量、作業導線も良くなりました。
「今の間取りに無駄なスペースはないか」を一度考えてみるのが良いですね。

リネン庫リフォーム、工事期間

今回のリネン庫リフォームだと、

1. 壁、床下地の解体
2. 配管、配線の移設
3. 木下地組み
4. クロス張り、クッションフロア張り
5. 洗面台や洗濯機、収納の取り付け

といった流れです。

工事期間は、4日ほどで完成です。

リネン庫リフォーム、見積もり費用

今回のリネン庫リフォーム、見積もりはこんな感じです。

これを合計すると、44万8千円です。
洗濯機の移設や、洗面台の交換費用も含まれています。
純粋に洗面所を広げるだけなら20万円ぐらいのイメージですね。

永山

安くしたいなら「依頼する業者選び」が一番重要です

まとめ

最後にまとめると、

• リネン庫リフォームの費用は、少なくとも20万円以上はかかる
• 工事期間は、今回のケースだと4日間ぐらいで完成
• 間取り変更の提案は業者によって違う

という感じです。

重要なのが、業者によって提案内容が違うことです。
提案内容が違えば、当然金額も大きく変わってきます。
金額だけで選ばず、本当に使いやすくなるかを考えるのが大事ですね。

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