リフォーム業歴は12年で、これまで800件以上の現場を経験してきました。
これからお話しするのは、
- 2階にキッチンがもう一台あれば便利なのに
- 2世帯で住むのでキッチンを増やしたい
といった「2階にキッチン増設する費用」についてです。
まず前提として、工務店よって見積もり金額は違うのだけ覚えておいてください。
商品の仕入れ値や人件費、会社の利益率も変わるので当然といえば当然です。
ですが僕自身リフォーム経営、営業経験の中で商社やメーカー、業界内の知り合いも多いので、ここでの話は実際それほど誤差はないと思います。
では結論をいうと、2階キッチン増設は60万円ぐらいかかります。
もちろん、どんなキッチンにするかで金額は変わってきますけどね。
それでは、具体的にお話しをしていきます。
2階にキッチンを増設、工事内容
Before
では、具体的な工事の説明をしますね。
2階の寝室だった部屋に、キッチンを増設する計画です。
このように何もなかった寝室。
水道の配管は、外壁から仕込んでいきます。
After
間取り図でみると、こんな感じで壁付けにキッチンを取り付けします。
壁付けキッチンを取り付けできました。
簡易的なキッチンでよかったので、吊り戸がないシンプルなタイプですね。
配管工事に費用がかかるので、キッチンはグレードを下げてます。
対面キッチン
次は対面キッチン型で説明していきます。
対面キッチンは、食器棚や冷蔵庫も配置しやすいのでお薦めですね。
対面キッチン型は、配管の仕込み方によっては壁の造作が必要です。
壁の中に配管を隠すイメージですね。
壁をつくると、クロス張りが必要です。
アクセントクロスにすると雰囲気が良くなります。
合わせてフローリングやフロアタイルを上張りしても良いですね。
2階にキッチンを増設、工事期間
- 設備配管、電気配線仕込み
- キッチン木下地組み
- キッチンパネル張り
- キッチン組立
- 設備配管、電気配線接続
という流れです。
工事期間は、3日~5日ぐらいで完成です。
2階にキッチンを増設、見積もり費用
2階にキッチンを増設、見積もりはこんな感じです。
項目 | 詳細 | 金額 |
---|---|---|
養生費 | 養生テープ、エコフルボード | 10,000円 | 商品代 | システムキッチン | 280,000円 | 商品代 | アイカ キッチンパネル、他部材 | 30,000円 | 設備工事 | 配管仕込み、接続 | 85,000円 |
ガス工事 | ガス配管仕込み、接続 | 50,000円 |
電気工事 | 電気配線、換気扇ダクト | 50,000円 |
大工工事 | 下地組み、パネル張り、他雑工事 | 50,000円 |
組立工事 | システムキッチン組立 | 85,000円 |
廃材処分費 | 残材処分、運搬 | 10,000円 | 諸経費 | 交通費、駐車場代 | 25,000円 |
これを合計すると、66万5千円です。
配管工事に費用が掛かる分、キッチンのグレードを下げるのもアリですね。
まとめ
最後にまとめると、
- 2階にキッチン増設する費用は、60万円以上はかかる
- 工事期間は、3日~5日ぐらいで完成
- 配管移設の難易度で金額が大きく変わる
という感じです。
配管の仕込み方は、家の構造によって違います。
なので、安くすむ人もあれば高額になるケースがあるのは当然です。
工事難易度と合わせて業者によって値段も違うので、相見積もりは必須ですね。
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